Dom Pełen Energii Sp. z o.o.

Umowę na budowę domu jednorodzinnego z DPE podpisałem w czerwcu 2021. Wprowadziliśmy się w maju 2023. Do dzisiaj czekam na wykonanie poprawek spisanych w protokole, które DPE zobowiązała się wykonać do 05.2023.

1) Firma miała kilkumiesięczne opóźnienie w stosunku do harmonogramu.

2) Firma DPE, zażądała ode mnie dopłaty prawie 90 tyś PLN tytułem indeksacji cen materiałów i usług budowlanych, naliczając tę opłatę również od prac, które zostały zakończone i opłacone wcześniej. Dopiero po moim proteście i wykazaniu, że naliczenie było nieprawidłowe DPE zgodziło się ze mną, że opłata powinna być znacznie niższa.

3) Nadzór nad prowadzonymi pracami był iluzoryczny, krzywe ściany, krzywe tynki, zapadnięta posadzka, źle wymierzona i wykonana więźba dachowa, źle dobrany i podłączony zbiornik CWU... to tylko niektóre z wad, które musiałem sam znaleźć i wykazać podczas budowy.

4) Do dnia publikacji opinii nie wykonano ustalonych w lutym 2023 poprawek.



Odradzam korzystanie z usług tej firmy, jeżeli zależy Wam na czasie i interesujecie się tym jak zostanie wybudowany Wasz dom. Więcej szczegółów w szerszym opisie poniżej.



Do momentu rozpoczęcia prac, współpraca z DPE układała się wzorowo. Szybkie wyceny, doradztwo — czułem się „zaopiekowany”. Niestety, już od chwili wbicia pierwszej łopaty, zaczęły się problemy z terminowością i jakością, które trwały już do zakończenia prac.

Ostatecznie zakończenie prac planowane na wrzesień 2022, miało miejsce w lutym 2023. Gdy zajrzałem do umowy, aby wyliczyć wysokość kary umownej, to musiałem kilkakrotnie zamrugać oczami, bo czytając tę umowę wcześniej byłem przekonany, że chodzi o 0,3% i każdy dzień opóźnienia — oczywiście była to moja nieuwaga. Zaś w rzeczywistości kary za opóźnienie miały wynieść 0,03% za każdy TYDZIEŃ. Podliczając, gdyby DPE miało ROCZNE opóźnienie, to klientowi należeć się będzie zwrot 1,56% wartości z umowy. PÓŁTORA PROCENTA za roczne opóźnienie.



Niestety, nawet tych marnych kilku setnych procenta nie miałem szansy odzyskać, bo kilka linijek dalej w treści umowy znalazł się taki zapis wykluczający naliczenie kar za opóźnienie z winy Wykonawcy w chwili wprowadzenia przez Inwestora jakiegokolwiek innego wykonawcy (np. wykończeniowca). Zostało to wpisane po punktach, nakazujących klientowi zawiadomienie DPE o wprowadzaniu innych wykonawców, zatem byłem przekonany, że jak wprowadzisz BEZ wiedzy DPE innego wykonawcę, to kary umowne przestają biec – nic bardziej mylnego, bo DPE interpretuje ten zapis tak, że jeżeli wprowadzisz jakiegokolwiek innego wykonawcę, np. Pana od płytek, to kary umowne przestają działać i nie jest ważne, czy zawiadomiłeś o tym DPE czy nie. W mojej opinii jest to zapis mający na celu wykluczyć odpowiedzialność DPE za opóźnienia, bo oczywiste jest, że każdy klient, przy końcu prac, wprowadza ekipy wykończeniowe.

Co więcej, do dnia, w którym piszę tą opinię, DPE nie wywiązało się z umowy i nie wykonało poprawek, które mieli wykonać do maja 2023 roku. Nie kryję swojego nazwiska, nie jestem botem – każdego kto chciałby usłyszeć z pierwszej ręki jak wygląda współpraca z DPE zapraszam do kontaktu. Mam dowody, nagrania z kamer przemysłowych na placu budowy, emaile, umowy.

Z DPE budowaliśmy dom jednorodzinny 227 m2 w Kościerzynie. Budowa trwała 18 miesięcy od położenia fundamentów do wprowadzenia się. Ogólnie jesteśmy zadowoleni. Szczególnie z opieki doświadczonych pracowników - przy projektowaniu i zawarciu umowy oraz nadzorze technicznym. Jakość wykonania oceniamy na 5/5. Odstępstw od projektu praktycznie nie było. Drobne usterki DPE usuwało na bieżąco. Komunikacja 4/5 - bardzo zależało od przydzielonego do nas inżyniera. Jedni byli super-responsywni na maile i SMSy, a innych trzeba było ścigać. Planowanie i terminowość 4/5. Z jednej strony budowa trwała dłużej niż zakładaliśmy. Widzieliśmy też miejsca w harmonogramie, gdzie sprawy mogły pójść nieco szybciej. Z drugiej strony mieliśmy też szereg obiektywnych przeszkód, które także wpłynęły na ostateczny termin.



Podsumowując, na pewno skorzystalibyśmy z usług DPE ponownie przy kolejnym domu, choć mamy nadzieję, że ten wymarzony będzie już na całe życie ;)

Nasza przygoda z DPE rozpoczęła się ponad 2 lata temu. Wówczas przedstawiciel firmy doradzał nam, kiedy jeszcze byliśmy na etapie poszukiwań idealnej działki. Następnie wspierał przy projektowaniu wymarzonego domu, a teraz już jesteśmy na finishu prac deweloperskich. Z czystym sumieniem możemy polecić firmę Dom Pełen Energii. Współpraca z nimi była strzałem w dziesiątkę - na każdym etapie doradzają i pomagają rozwiązać problemy, które pojawiają się w międzyczasie.

Na DPE trafiłem przypadkiem w Internecie, już nawet nie pamiętam gdzie dokładnie. Po szybkiej wycenie na stronie w ciągu paru dni odezwał się handlowiec i zaproponował spotkanie celem omówienia możliwości.



Cały proces planowania i wyceny domu przebiegał dobrze, główne problemy sprawiały urzędy i ich opieszałość. Firma ma kontakty z architektami więc proces projektowania domu przebiega u jednego z polecanych, ale można także przyjść ze swoim projektem.



Po kilku iteracjach udało się w końcu stworzyć projekt i wycenić go w DPE. Tutaj też duża wiedza firmy pozwoliła dobrać materiały do potrzeb, ponadto zawsze proponują rozwiązania alternatywne np. Silka czy cegła i jaki ma to wpływ na wartość inwestycji. Dzięki temu mogłem zrezygnować z mniej potrzebnych rzeczy na rzecz lepszej jakości niezbędnych materiałów.



Aktualnie jestem już na etapie 1 budowy - fundamenty. Wszystko idzie bardzo sprawnie - na tyle szybko, że nawet zaczęli przed pierwszą transzą z kredytu :D



Nowością jest taki prosty portal klienta, gdzie mam dostęp do faktur, umów i zdjęć z budowy - fajne rozwiązanie by być na bieżąco.



Do tego momentu mogę z całego serca polecić firmę jeżeli ktoś nie jest w stanie załatwiać wszystkiego samemu jeżeli chodzi o budowę - na pewno mniej stresu, choć ten jest zawsze przy takiej inwestycji ;)

Firma "Dom Pełen Energii" to doskonały wybór dla wszystkich, którzy marzą o wybudowaniu własnego domu. Przede wszystkim, muszę pochwalić terminowość usługi - mój dom został wybudowany zgodnie z planem, a nawet przed terminem.



Na szczególną uwagę zasługuje inżynier budowy, który był zawsze dostępny i odpowiadał na każdy mój telefon. Dzięki niemu miałam pewność, że budowa mojego domu przebiega pomyślnie i zgodnie z moimi oczekiwaniami.



Niezwykle istotne jest również to, że mimo indeksacji kosztów, udało się dogadać o obniżenie kwoty i wynegocjować, że będzie to jednorazowy koszt.



Podsumowując, jeśli szukasz profesjonalnej i rzetelnej firmy budowlanej, która spełni Twoje marzenia, to DPE jest strzałem w dziesiątkę. Serdecznie polecam!

Witam,

Chciałbym podzielić się z Państwem moimi wrażeniami ze współpracy z Domem Pełnym Energii. W tym roku zakończył się proces budowy domu. W zasadzie nie mogę się doczepić do niczego. Oczywiście czasem chciało by się żeby coś działo się szybciej ale wiadomo jak jest - nie od razu Kraków zbudowano.

Kontakt z pracownikami DPE był zawsze profesjonalny, rzeczowy. Super. Chciałbym też pochwalić inżyniera budowy - Pana Wojtka - super gość, olbrzymia wiedza i doświadczenie. Cieszę się że to on pilotował budowę.

Co mogę dodać na zakończenie? Dom stoi, mieszkamy już kilka miesięcy. Gdybym miał jeszcze raz budować dom zrobił bym to z DPE. Jestem bardzo zadowolony i szczerze polecam.

Pozdrawiam

WO

Na Dom Pełen Energii natknąłem się w Internecie myśląc o zakupie domu. Od pierwszego spotkania miałem pozytywne odczucia. Zmieniliśmy koncepcję i zakup zastąpił pomysł budowy. Ponieważ nie mam czasu sam zajmować się budową pomysł z Generalnym Wykonawcą przypadł mi do gustu. Przez wszystkie etapy administracyjne zostałem przeprowadzony w zasadzie za rękę. Budowa przebiegała sprawnie, a niezależni fachowcy sprawdzający jakość wykonania poszczególnych etapów nie mieli większych zastrzeżeń. Na samym końcu budowy, tuż przed oddaniem budynku do użytkowania, nastąpiły opóźnienia po stronie DPE, jednak na tym polu firma również wykazała się podejściem proklienckim i wypłaciła kary umowne bez zbędnej zwłoki. Z czystym sumieniem polecam.

Jako osoba mieszkająca daleko od miejsca przyszłej budowy poszukiwałem Generalnego Wykonawcy, który przeprowadzi cały proces budowy. Zdawałem sobie sprawę, że będzie to droższe rozwiązanie niż budowa systemem gospodarczym, ale niestety coś za coś. Tak oto trafiłem na DPE. Architekt współpracujący z DPE przygotował wniosek o warunki zabudowy, a następnie projekt domu i wystąpił o pozwolenie na budowę. Sama budowa rozpoczęła się w sierpniu 2021 r. Zgodnie z umową budowa miała się zakończyć w ciągu 9 miesięcy i tak też się stało. Pod koniec maja 2022 r. odebrałem gotowy dom. Kilka rzeczy było jeszcze instalowanych w czerwcu, ale nie wpływało to na możliwość jego wykańczania w środku. Inżynier budowy był ze mną w ciągłym kontakcie i informował mnie o poszczególnych etapach bądź ustalał ewentualne zmiany (nie było ich dużo). Były też rzeczy o których wcześniej nie pomyślałem, ale Inżynier budowy (bądź osoba zajmująca się w DPE zamówieniami) informował mnie z wyprzedzenie co muszę przemyśleć, przedstawiał rozwiązania (wraz z ewentualnym dodatkowym kosztem) i wskazywał swoją rekomendację. Ogólnie, jestem mega zadowolony ze współpracy z DPE i jeśli ktoś chciałby budować dom z Generalnym Wykonawcą to polecam tą firmę.